Excelente casa comercial  em Botafogo de 4 andares reformada, com 04 salas + 01 auditório + 01 depósito + 04 banheiros (total de 06 vasos sanitários) + 01 ampla secretaria com copa e armários embutidos + 01 recepção . Toda com piso em porcelanato polido e iluminação projetada por Lighting Designer. Área útil: 210m2 muito bem aproveitados. Aparelhos de Ar split em todas as salas.
 Localização: - A 7 minutos à pé do metrô; - A 6 minutos à pé do Shopping Rio Sul; - A 5 minutos à pé do Shopping Casa e Gourmet - Segura, a +/- 200m de batalhão de polícia; - Ao lado da Rua da Passagem; - Ao lado da oficina Widmen (lado R. General Severiano); - Perto de Hortifruti, Farmácia, Mercado, Academia, Bancos, Escola Eleva, Posto de Gasolina e muitos outros serviços ; - Perto de vias que levam ao Centro bem rapidinho.