Casa de Alto Padrão no Condomínio Aruã com Vista para o Mar em Charitas
Encante-se com esta magnífica residência de 460m² no exclusivo Condomínio Aruã, em Charitas, Niterói. Um imóvel único, com vista deslumbrante para o mar e o Parque da Cidade, distribuído em quatro níveis e com entrada por duas ruas distintas.
🏡 Destaques do Imóvel
- 5 quartos, sendo 4 suítes (duas com closet e varanda com vista mar)
- 6 banheiros no total
- Salas amplas com 64m² integrados e varanda
- Área gourmet com forno e fogão à lenha, sauna e piscina com borda de pedra São Tomé
- Garagem com 4 vagas distribuídas em diferentes níveis
- Vista panorâmica para o mar e montanhas
🚿 Infraestrutura Completa
- Cisterna de 6.000L + 2 caixas superiores (2.000L) + 2 caixas de água de chuva (2.000L)
- Placas solares com boiler e gás para fogões, churrasqueira e sauna
- Esquadrias em alumínio branco, portas em madeira e guarda-corpos em vidro temperado
🛋 Diferenciais por Andar
1º Andar: Escritório com entrada independente, 3 suítes, paisagismo, armários planejados no corredor.
2º Andar: Salão com teto rebaixado, home theater, adega, cozinha com ilha e despensa.
3º Andar: Lazer completo com piscina, sauna com vista mar, área gourmet e mais uma suíte.
4º Andar: Jardim com paisagismo, depósito, canil, quarto de apoio e quarto de empregada com banheiro.
📍 Localização Privilegiada
Rua Doutor Armando Lopes, nº 20 – Condomínio Aruã, Charitas – Niterói/RJ. Próximo à natureza e com acesso facilitado à mobilidade urbana.
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