Consultoria Imobiliária Especializada em Niterói

Na Siciliano Imóveis, oferecemos muito mais do que intermediação de compra e venda. Nossa consultoria imobiliária é voltada para proprietários que desejam vender, regularizar ou valorizar seu imóvel com total suporte técnico, jurídico e estratégico.

Regularização Documental e Jurídica

Realizamos um levantamento completo da situação do imóvel junto ao RGI, prefeitura e cartórios. Ajudamos você com:

• Atualização do RGI (registro do imóvel)
• Regularização de IPTU, Habite-se e planta aprovada
• Emissão e acompanhamento de certidões (ônus, ações, débitos)
• Suporte em inventários e processos de usucapião

Precificação Técnica e Análise de Mercado

Avaliamos o seu imóvel com base em histórico de vendas, localização, perfil do público comprador e características técnicas. Entregamos um laudo com análise comparativa e estimativa de valor de mercado.

Consultoria Tributária e Transacional

Ajudamos você a entender e gerenciar os tributos envolvidos na venda do imóvel:

• Cálculo e emissão do ITBI
• Suporte com ganho de capital (IR)
• Estruturação de permutas e doações com respaldo legal

Assessoria Completa até a Escritura

Cuidamos de todo o processo até a assinatura no cartório:

• Análise da viabilidade de financiamento ou consórcio
• Acompanhamento em cartórios e bancos
• Preenchimento de declarações obrigatórias
• Orientação sobre prazo e custos

Nossa equipe é formada por corretores, administradores e especialistas jurídicos que atuam de forma integrada para garantir uma transação segura, valorizada e sem surpresas.

Dúvidas sobre como funciona a administração?
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