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Casa com 3 quartos e piscina em São Francisco - Niterói

Descrição do Imóvel

Casa com lazer completo para locação em São Francisco – Niterói

Destaques do Imóvel

  • 3 quartos (1 suíte) — originalmente 4 quartos na planta, todos com varanda
  • Reversível para 4 quartos: suíte foi ampliada unindo ao quarto ao lado (retorno simples com divisória)
  • Sala ampla com varanda, vista livre e jardim de inverno
  • Sauna, piscina e espaço gourmet integrados
  • Cozinha com armários planejados
  • 4 andares oferecendo conforto, privacidade e ótima setorização
  • 3 vagas de garagem
  • 525 m² de área útil | 550 m² de área total

Planta & Flexibilidade

A configuração atual privilegia a suíte master ampliada. Caso precise do quarto adicional, a reversão é prática via divisória, preservando a circulação e as varandas.

Lazer & Convivência

  • Área externa com piscina e espaço gourmet para receber amigos e família
  • Sauna para relaxamento no dia a dia
  • Ambientes sociais integrados e bem iluminados

Diferenciais da Localização

  • Bairro São Francisco — residencial, próximo à orla e à gastronomia local
  • Acesso rápido a Icaraí, Charitas e ao Centro de Niterói
  • Comércio e serviços no entorno para facilitar a rotina

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-30 09:03:13
R$ 2.500.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 425
R$ 8.500 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução
Valor do IPTU R$ 425
R$ 8.925 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Status Área Gourmet
Referência: 514 364721
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 3
Ano de Construção: 1990
Andares por Torre/Bloco: 4
Área Total: 550.00 m²
Área Útil: 525.00 m²
Última atualização do imóvel: 07/10/2025 11:19:30

Medidas do Imóvel

Área Total: 550.00 m²
Área Útil: 525.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Mário Joaquim Santana , N°: 106 , 1
Bairro: São Francisco
Cidade: Niterói
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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